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屋上防水が劣化し雨漏りしていました。

シート防水の屋上の陸屋根の部分が一部水漏れしていて、塗料がボロボロ剥がれていてコンクリートがむき出しになっているとお見積もりのご依頼を頂きました。

ご予算は10万円程度でしたが、現場調査の結果、屋上シート防水だけではなく、事務所の雨漏り工事も合わせてご依頼いただきました。
シート防水は、現状復帰で補修作業をし、事務所の屋上は防水塗装（手塗り）で対応しました。

【事務所屋上】防水塗装（コーキング打ち替え／高圧洗浄／下地塗り）

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①②コーキング（目地の樹脂）が劣化しているので、撤去します。長く伸びているのが古いコーキングを取り外したものです。

③コーキング打ち替え
　新しいコーキング材で目地をしっかりと埋めていきます。

④⑤高圧洗浄
　塗装の前にしっかりと汚れを落とします。

⑥クラック・コーキング処理
　クラック（ひび割れ）部分の隙間をコーキングで埋めます。

【事務所屋上】防水塗装（中塗り／完工）

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①②中塗り

③完工

【屋上シート防水】シートカット作業

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屋上のシート防水が劣化しているので、補修工事をしました。
シート防水は劣化すると地のコンクリートとの間に水が入り、
膨れてシートに隙間ができて水漏れ・雨漏りが発生します。
対処は、シートを切り、水を抜いて内部を掃除してから、
ボンド状のコーキングを入れ、シートを戻して防水テープを張って仕上げます。
この作業をシート防水が張ってある一面にしていきます。

①シートカット作業

②腐食部撤去・ケレン・清掃

③ボンド注入・ボンドならし

④シート戻し・防水テープ仕上げ