費用135万円工期約10日

兵庫県小野市 F様邸

ベランダ防水の傷みがひどかったので、塗装を本気でオススメしました。

定期点検の際に外壁塗装のご依頼を頂きました。

やさしく穏やかなご夫婦です。
担当の森が今年で3回目の点検に伺った際に、ご依頼を受けました。

これまでも屋根・外壁などの外部を中心に定期点検に伺っていました。
去年の点検時にも、外壁部分やベランダ防水など、傷んでいる部分の指摘はしていましたが、
気になるけど、まだ先立つものもないし、、、ということで見送られていました。

今年は、ベランダ防水がかなり傷んできており、
お客様も今年はそろそろと思われていたタイミングだったそうで、
どうせやるなら外壁塗装工事も全部一緒にしましょうということになりました。

お孫さんもお生まれになったそうで、娘さんがよく帰ってこられるようになるし、
それもあって綺麗にしようか思われたそうです。

施工前

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※サムネイル画像のクリックでメイン画像を切り替えます。

工事前の外観全体です。

施工前の外観です。白い外壁が汚れて黒くなっているのがよくわかります。長年の汚れが溜まって、おうちによっては苔が生えたりします。
高圧洗浄機で掃除をすると真っ黒な水が出ます！

F様邸基本データ

住所	兵庫県小野市
築年数	17年
工事費用	135万円
工期	約10日
工事内容	・モルタル塗装（ビルロック）・撥水クリア塗装（タイル面）・ベランダ防水・基礎塗装工事・樋塗装（ニューウレタン21）・雑塗装（庇・雨戸・雨押え塗装）

施工中

外壁塗装工事（高圧洗浄・カチオンシーラー・ビルロック高耐久塗料仕様）

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①高圧洗浄です。
　塗装の前に、まずは今ついている汚れを落とします。

②シーラー　塗料を壁につきやすくする下地材です。

③中塗り　ビルロックというハイブリッド塗料を使用します。

④上塗り（仕上げ塗り）　もう一度ビルロックを塗って仕上げます。

ベランダ防水工事

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　ベランダの防水塗装部分が剥がれてボロボロになっています。
　今回の点検で森が一番気になったところがここです！

　防水塗装の塗膜がはがれてしまうと、そこからひびが入ったり、穴が開いてしまいます。
　その隙間から雨が入り、雨漏りを起こすことも多いので、
　ベランダ防水は早めに対応しなくてはいけないのをよく知ってるからです。
　F様のご主人も同じことを気にされていたようで、
　防水塗装をするなら、外壁や樋、庇や雨戸などもすべて一緒にすることになりました。

①ケレン作業といいます。今残っている塗膜部分に傷をつけて、上から塗る塗装が定着しやすくします。

②シンナー拭き作業です。表面に残っている汚れを取っています。

③防水塗装塗り作業　ローラーで手塗りします。

④完成です。

外壁　タイル部分クリア塗装　基礎塗装

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①クリア塗装　1回目
②クリア塗装　2回目

外壁のタイル部分は、高圧洗浄後にクリア塗装をします。
塗装なしと見た目には変わりませんが、苔や汚れを防いでくれるので、
3年、5年と経った時に違いが出てきます。

③基礎塗装
④基礎塗装　仕上げ

基礎部分の塗装も弊社では標準工事に含んでいます。
塗装をし直すことで基礎部分もクラックや劣化を抑える事が出来ます。

施工後

完成しました！

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外壁を中心に、樋や庇、雨戸などの塗装がすべて完了しました。

①外観全体です。

②ベランダ防水工事　もとの写真と見比べるとびっくりです！

③雨押え板金です。ここも塗装が劣化してきていたので、
　しっかりとサビ止めを塗ってから塗装をし直しました。

④換気口　樋などと一緒に、外部の塗装部分も塗り直しをしました。

施工担当の振り返り

お客様との信頼関係を大切に

今回工事を担当させていただいたF様は、ご夫婦ともにとても穏やかでやさしい方です。
最近お孫さんがお生まれになったそうで、嬉しそうにお話してくださるその笑顔から人柄がにじみ出ています。

外壁塗装は、一気におうちの外観が変わるので、仕上がりを見に行くときは僕もテンションが上がります！
完成したおうちを見て、「きれいになったね～」と、お客様も僕らもみんなが笑顔になれる、
工事を通してそんな仕事ができるよう、これからも頑張ります！